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2018年4月資產(chǎn)評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

答題卡
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土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是

  • A、土地價(jià)格的上漲性
  • B、土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性
  • C、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
  • D、土地是不可再生性資源
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某輛二手汽車需評估。評估人員找到可比的A、B、C三個(gè)交易案例,但是它們在行駛里程、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽車存在差異,具體情形如下表所示:此外,待估二手汽車右前燈損壞,修復(fù)費(fèi)用需要400元。請根據(jù)上述資料對該二手汽車的價(jià)值進(jìn)行評估。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

繼續(xù)使用價(jià)值的評估適用于

  • A、清算假設(shè)
  • B、繼續(xù)使用假設(shè)
  • C、公開市場假設(shè)
  • D、企業(yè)主體假設(shè)

紅利增長模型中,股利增長率的測算方法主要有

  • A、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法
  • B、歷電教據(jù)分析法
  • C、產(chǎn)品周期法
  • D、發(fā)展趨勢分析法
  • E、綜合調(diào)整法

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